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土地家屋士との関係
不動産においては、それがどのような状態であるのかを把握することが大事です。ビジネス面でも重要ですが、基本的に人が利用するものであり、その価値に見合わないければ、意味がないとも言えるでしょう。そのため、専門家の調査が必要であり、土地家屋調査士がまさにそれに匹敵する士業となっています。
より詳細に見れば、不動産登記の表示内容と建物などの現状が一致しているか否かを調べます。また、登記やそれにまつわる審査請求の代理、さらには、法務局への種々の手続きなどを行います。言ってしまえば、土地家屋調査士とは、不動産にまつわる各種手続き等のプロフェッショナルとなっています。そういうことが関連しているのでしょうか？弁護士との関係を見ると、公認会計士と同様、弁護士資格があっても、土地家屋調査士としての職務を行うことができません。ちなみに、土地家屋調査士の試験は、午前と午後の二つのものがありますが、測量士などの資格を得ていれば、午前の試験は、免除されるようになっています。
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